土壤淋洗修復系統工藝簡單、祛污染物效果好，并能應用在多樣污染物的土壤。土壤淋洗修復是一種結合物理修復與化學修復方法的土壤處理技術，其淋洗擦洗的機制有兩個：

一、借助粒徑分離
這主要依據一般的無機或有機物質比較容易吸附或鍵結在黏土或砏土上的概念。黏土會黏在砂粒的表面，所以一旦將黏附在砂粒表面的黏土或砏粒沖洗出來，則被分離出來的表面積小，所能吸附的重金屬量也相對較低，自然容易達到管制標準, 也就是說利用土壤淋洗可將較細的泥土、泥沙粒子與較粗的沙子及砂礫土壤粒子分開，并將污染物集中于較小體積的土壤，以進行更深入之修復技術。 如果土壤的黏土與砏土的比例夠低，往往無須添加任何淋洗劑，而單純噴淋清水，將污染土壤投入圓筒式擦洗機進行摩擦作粒徑分離減量，則大部份分離后的砂即可達整治標準無須添加淋洗劑，以避免后續的土壤調理與清洗水的處理與排放等額外問題。經壓濾減量后的泥餅可經檢測達標后回填。
 
二、借助添加淋洗劑
經由添加的淋洗劑將土壤中的重金屬萃取出來，常用的萃取劑可以是酸、螯合劑或其他能將金屬自土壤溶解出來的物質。 雖然螯合劑能有極佳的清洗效果，但是其藥品費用遠高于酸，因此商業上多以酸作為添加劑，特別是價格便宜的鹽酸；但是使用過的廢液含重金屬，需要再經過處理后才能回收使用或排放；經壓濾減量后的泥餅如檢測不達標需進入熱脫附系統進行處理。
 
在實際重金屬污染場地和化工場地修復過程中，一般都是需要物理粒徑分離聯合化學淋洗聯合完成土壤修復工作的，可根據實際土壤污染程度，在整套淋洗修復系統多個端口配置清水或藥劑噴淋系統，靈活補充調節加藥劑量及種類，以增加藥劑反應時間，以提高污染修復效率。
 
撬裝式土壤淋洗修復裝備是德森環境研發的專門針對污染土壤進行異位淋洗的專業性高效修復裝備，可整體快捷安裝、靈活轉場。