土壤淋洗是一種異位修復技術，其原理是向土壤中注入或滲入沖洗液，使土壤中的污染物被分離到水中。德森環境認為土壤淋洗分成六個項目：預處理，分離，粗顆粒處理，細顆粒處理，用水處理與殘渣處理。今天，德森環境土壤修復設備廠家就預處理階段需要注意事項羅列一下。

預處理包括土壤的挖掘與篩選。不同于一般的土壤挖掘，先由肉眼判斷土壤的基本情況，那些污染物含量低于需要處理程度的土壤被列為干凈的土壤。這些干凈的土壤隨后會被運輸到儲存區域，并且最終被用于回填；而處于需要處理程度的土壤則會被運輸到篩選區域，進行下一步的處理。在土壤篩分區域，土壤將一共通過三層篩選。在第一層篩選過程中，超大物質將通過土壤破碎篩分斗過濾去除。這類物質包括混凝土，樹墩和樹枝等一類超過8英寸的物質。在第二層篩選過程中，大于設備所能處理尺寸（2英寸）的物質將通過一個雙層的震動重疊傳送帶去除。在第三層篩選過程中，土壤將通過高壓噴水嘴。在這一過程中，土塊被打碎，碎石被分離并最終形成泥漿，后被輸送到下一步的處理區域。

土壤淋洗可以有效移除土壤中的污染物，包括半揮發性與揮發性的有機物，重金屬，燃油和殺蟲劑，花費也相對較低。然而，要注意的是，土壤淋洗并不能真正的處理污染物，其過程只是分離土壤和污染物，并最終會產生高濃度的污水和污泥。